浜松市アパートにてカビ除去デモ施工を実施｜管理会社様よりご相談
■現場概要
静岡県浜松市内のアパートにて、カビ除去のデモ施工を実施いたしました。
今回は管理会社様より
「一度現場を見てほしい」
とのご連絡をいただき、現地調査を兼ねた対応となります。
現場確認の結果、床面や壁面の一部に広範囲でカビの発生が確認されました。
■現場の状況
特に床面については、広範囲にわたり黒カビが発生しており、湿気や過去の浸水などの影響が考えられる状態でした。
また、壁面下部にもカビの付着が確認されており、表面だけではなく内部への影響も懸念される状況です。
カビは目に見えている部分だけでなく、床下や壁内部に広がっているケースも少なくありません。
そのため、見た目だけで判断するのは非常に危険です。
原因につながる可能性があります
床面に広範囲のカビが発生していました
■デモ施工実施
今回の現場では、専用薬剤を使用しデモ施工を実施いたしました。
施工後は、表面に発生していたカビを除去することができ、改善が確認できました。
カビの除去を確認できました
改善を確認しております
■今後について
現時点では、リフォームを実施するかどうかは未定となっております。
ただし、現場状況を踏まえると、
床下や内部の確認も重要になる可能性が高いため、後日再度現地調査を行う予定です。
今後は、
・床下状況の確認
・内部への影響調査
・必要に応じた施工提案
を進めていく予定となります。
■カビを放置するリスク
アパートや空室物件では、換気不足や湿気の影響によりカビが急速に広がるケースがあります。
放置してしまうと、
・臭いの発生
・建材への影響
・入居率低下
・リフォーム費用増加
などにつながる可能性があります。
特に床下や壁内部に広がっている場合は、表面清掃だけでは対応できないケースもあります。
■IKATANの考え方
カビは一度除去しても、環境条件によって再発する可能性があります。
そのためIKATANでは、
✅ 一度リセットする
✅ 状況を確認する
✅ 再発しにくい環境を考える
という流れを大切にしています。
「綺麗にして終わり」ではなく、
現場状況に合わせたご提案を行っております。
■まとめ
今回のように、管理会社様からのご相談で現地確認を行うケースも増えております。
カビは早期対応することで、被害拡大を抑えられる可能性があります。
気になる症状がございましたら、お気軽にご相談ください。
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